（讯报雅加达讯）政府正在积极向有兴趣在东加里曼丹努山达拉国家首都（IKN）开展项目的投资者敞开大门，其中之一是通过长期授予土地权利的方式来鼓励投资。
这一举措是根据2022年第3号法律修订案（UU）的规定实施的，该法律修订案已于2023年3月10日在国会全体会议上正式批准。根据该法律修订案，投资者将获得长达190年的商业使用权（HGU）。与新首都执行中央政府事务无关的土地资产将由新首都管理局直接管理。该土地权（HAT）可用于公共目的，甚至可以以产权的形式提供给投资者。
根据《新首都法》第16A条规定，HGU形式的土地权（HAT）可以分两个周期授予，第一个周期的最长期限为95年。第一个周期结束后，可以在第二个周期中获得相同期限的延期，从而使累积的HGU期限达到190年。具体来说，在一个HGU周期内，HGU是分阶段授予的，第一阶段的最长期限为35年，第二阶段的最长期限为25年，第三阶段的最长期限为35年。
此外，第16A条还规定了第一个周期的建筑物使用权（HGB）的授予期限最长为80年，过了这个期限后，投资者可以再次延长同一期限，从而使累积的HGB期限达到160年。对于HGU和HGB的延期，根据第16A条规定，必须满足多项标准，包括土地的合理耕种和利用、权利人的符合要求、权利人的适当履行权利条件、土地利用符合空间规划以及土地未被视为废弃等。这些延期的评估标准和阶段将由政府法规进一步规定。（INT）
